\\ Обслуживание зданий и сооружений
Восстановление и гидроизоляция бетонных и железобетонных конструкций

      Основными факторами, влияющими на долговечность конструкций и сооружений, особенно в странах с резкоконтинентальным климатом, являются воздействие воды, водяного пара, мороза, солей-антиобледенителей, высоких температур и т.п.

     Первостепенное значение в разрушении строительных конструкций подземных и заглубленных сооружений в городах имеет воздействие воды, насыщенной хлоридами, двуокисью углерода и другими агрессивными веществами, которое становятся все более интенсивным.

     Бетонные и железобетонные конструкции, подвергающиеся многолетним воздействиям атмосферных и подземных вод с циклическим замораживанием и оттаиванием, существенно снижают свои технические характеристики в большинстве случаев уже через 5-10 лет. В дальнейшем, если не проводятся ремонтно-оздоровительные мероприятия, в поверхностном слое бетона конструкций развиваются необратимые деструктивные процессы, выраженные интенсивным образованием микротрещин, простирающихся до арматуры, снижением прочности цементного камня и водонепроницаемости конструкции с интенсивным нарастанием коррозионных процессов.

     В целом неуправляемая деградация бетона и конструкций, подверженных неблагоприятным воздействиям, приводит к снижению долговечности сооружений и преждевременному старению.

     Большое количество бетонных сооружений подвержено указанным воздействиям и до настоящего времени эффективно не защищено от них. При этом в эксплуатируемых сооружениях гидроизоляционные системы либо нарушены, либо отсутствуют вовсе. Восстановление или устройство гидроизоляции в действующих сооружениях представляет собой сложную инженерную задачу, поэтому особый интерес, сегодня представляют материалы и технологии, обеспечивающие работу гидроизоляционного покрытия в зоне давления воды.

     Гидроизоляция.

     Гидроизоляция — защита строительных конструкций, зданий, сооружений от проникновения воды. Таким образом, гидроизоляцию осуществляют в сооружениях с повышенной влажностью — бассейнах, подвалах, гаражах, кровлях, фундаментах. Одним из наиважнейших свойств гидроизоляции является благотворное влияние на здоровье человека, экологическую обстановку в целом. Гидроизоляционные материалы защищают кирпичные, бетонные, железобетонные конструкции от таких агрессивных сред как щелочи, соли, нефтепродукты.

     Гидроизоляция обеспечивает нормальную эксплуатацию зданий, сооружений, оборудования, повышает их надёжность, долговечность. Существует несколько технологий, большое количество строительных материалов, позволяющих реализовать данную задачу при проектировании или на этапе ремонта.

     При ремонте существует несколько основных проблем:

     Ремонт гидроизоляции, как правило, чрезвычайно дорог вследствие невозможности доступа к изолированной поверхности.

     Воздействие иных разрушающих факторов: нет ультрафиолета, зато есть химически агрессивные почвы, техногенные стоки, в некоторых случаях — высокое гидростатическое давление, сдвиговые усилия грунтов или покрытия. Не следует путать гидроизоляцию фундамента, защищающую от воды в форме жидкости, с пароизоляцией, предотвращающей проникновение из почвы водяных паров (упрощенная схема выбора пароизоляция-гидроизоляция).

     Типы гидроизоляции.

     В зависимости от типа конструкции, материала, характера протечек, уровня ответственности, выбирают ту или иную технологию работ. В большинстве случаях, для большей надежности, применяются комбинированные решения.

     Проникающая гидроизоляция.

     Применяется для наружней обработки фундаментов, активно контактирующих с водой. В случае протечек, активно используется для ремонта сооружений, с ограниченным доступом к внешней стороне фундамента, а так же в комплексе с поверхностной гидроизоляцией для усиления гидроизолирующих свойств в грунтах с высоким уровнем грунтовых вод. Данный метод может называться, ПЕНЕТРИРУЮЩИМ, заключается в глубокой пропитке (до 100-150мм) бетонных или иных гигроскопичных оснований жидким гидрофобным раствором. В процессе взаимодействия с водой, происходит впитывание раствора в обрабатываемую поверхность с дальнейшей химической реакцией с образованием нерастворимых сульфатов.

     Основным достоинством данного метода является то, что большинство материалов являются активными и рост кристаллов продолжается долгое время до полной остановки воды. При возникновении новых течей, рост кристаллов возобновляется. Для подобных работ, наша компания применяет импортные материалы серии "Penetron", а для бюджетных объектов отечественные: "Гидротекс-Б", "Акватрон", "Бийтрон" потребительские свойства которых не уступают импортным аналогам.

     Поверхностная гидроизоляция.

     Служит для наружной обработки стен фундамента или иной конструкции для предотвращения прямого контакта конструкции с влагой грунта (битумные, полимерно-битумные материалы). Поверхностная гидроизоляция может так же применяться в виде гидроизолирующих шпатлевок, и штукатурок, применяемых внутри помещения. К современным решениям можно отнести применение полимерных пропиточных составов. Основным недостатком данного метода является то, что применяя данную технологию внутри помещения, мы не защищаем строительную конструкцию от воздействия влаги, не можем предотвратить разрушения бетонных элементов, коррозионные процессы армирующих конструкций.

     Требования к гидроизоляции.

     Если кровля течет, то ее ремонтируют, если же течет гидроизоляция, то в большинстве случаев все остается "как есть", с течью мирятся, поскольку ремонт или замена гидроизоляции чересчур дороги. Исключение составляет гидроизоляция мостов.     Надежная гидроизоляционная система является комплексом, не только обеспечивающим водонепроницаемость изоляции, но и снижение нагрузки на нее. В случае высокого уровня грунтовых вод необходимо устройство дренажа, иначе требования к надежности гидроизоляции (ее "избыточности") значительно возрастают. Значительно снижают нагрузку на гидроизоляцию отмостки ("дорожки" по периметру здания) и обеспечение отвода дождевых вод на значительное расстояние от фундамента.

     Химический состав почв также влияет на выбор системы гидроизоляции. Например, сульфаты разрушают бетон, а хлориды агрессивны по отношению к металлической арматуре. Следует заметить, что полимерно-битумные материалы в отличие от битумных обладают высокой стойкостью к широкому спектру химических соединений в малой и средней концентрации.

     Типы изолируемых конструкций.

    К строительным конструкциям, требующим гидроизоляции, могут относиться:

     Фундаменты зданий и сооружений.

     Требования к гидроизоляции, определяемые тем, что будет внутри защищаемой конструкции (водопроводные трубы или компьютерный зал), от этого зависят требования к надежности гидроизоляции (возможные убытки в сравнении с ценой гидроизоляции). Зачастую, на относительно сухих грунтах, достаточно соорудить дренаж и произвести минимальную гидроизоляцию фундамента. Для таких объектов мы предлагаем СБС-модифицированные материалы с полиэстеровой основой — "Техноэласт" и "Унифлекс".

     Бассейны.

     Данные объекты характерны "обратной" постановкой задачи гидроизоляции: вода не должна вытекать. Как правило, небольшая течь никому не приносит вреда, поэтому требования к надежности гидроизоляции не велики. Основной принцип состоит в том, что гидроизоляция наносится на основание, на котором устанавливаются арматурные выходы, на которые затем крепится основание для отделки — металлическая сетка, либо арматура. Затем — покрытие штукатуркой, керамической плиткой и т.п.